Hauskauf, Ja / Nein?

[Schafgarbe]

Also auch für den Makler und für dich ?

Ja, für alle

Welche Tragweite - auch behördlicher Genehmigungsart hat denn dieser Bau-Mangel ? Konnte dir dein Gutachter dazu etwas sagen ?

Ich glaube, dass hat keine behördlichen Konsequenzen.

 

[Green~]

Ich glaube, dass hat keine behördlichen Konsequenzen.

Das hoffe ich mal für dich - hinterher - wenn gekauft wie besichtigt - ist man ja immer schlauer. Wenn vllt auch nicht immer froher...

 

[Schafgarbe]

Ich habe gerade die Mitteilung bekommen, dass der Eigentümer aus Geldmangel (daher das Bieterverfahren) & "nicht wollen" keine weitere Untersuchung des Mangels in Angriff nehme will.
Der Eigentümer hat sich ebenfalls durch den damaligen Planer des Hauses beraten lassen, dieser sagte "alles in Ordnung".

Fakt ist, dass es am Fundament Schäden geben könnte. Das Haus ist komplett zu einer Seite abgesackt (daher ist für jeden der Mangel sichtbar), Risse gibt es nicht.
Mein Gutachter hat empfohlen das Fundament zu prüfen um ein weiteres mögliches Absacken einschätzen zu können - entweder ist das Fundament Schuld oder der Boden/Untergrund als solches.

Nun muss ich entscheiden:
- Kaufpreis belassen, selbst Fundament untersuchen und Pech haben
- Ganz verzichten

Ich bin, ehrlich, hin- und her gerissen. Tendiere aber zum Verzicht. Das Ungewisse Risiko ist mir einfach zu hoch. Sicherlich kann ich auch Glück haben und es ist dem Untergrund geschuldet; aber - weiß man's?

 

[Daktari]

Das Haus ist komplett zu einer Seite abgesackt

Mein Gutachter hat empfohlen das Fundament zu prüfen um ein weiteres mögliches Absacken einschätzen zu können

Uiiih ,lieber besser vom Kauf Abstand nehmen .

Gutachterkosten bleiben ja dann wohl an dir hängen ,ohne zu wissen ob du es überhaupt kriegen könntest.

 

[Schafgarbe]

Uiiih ,lieber besser vom Kauf Abstand nehmen .

Gutachterkosten bleiben ja dann wohl an dir hängen ,ohne zu wissen ob du es überhaupt kriegen könntest.

Entweder so wie du sagst oder ich kaufe das Haus (zum jetzigen Preis), mache hinterher das Gutachten (was ich auch bezahlen muss) und es kommt dabei raus "Fundament kaputt" - dann habe ich die Ar...Karte.

 

[Green~]

Das Haus ist komplett zu einer Seite abgesackt (daher ist für jeden der Mangel sichtbar)

Das ist ja nun nicht ohne und ein ziemliches Risiko, das du da eingehen würdest. Und dann die Kosten allein tragen müsstest. Ich würd's nicht tun.

Eigentlich eine Frechheit - bei dem vorhandenen Zustand jetzt auch noch eine Gebotserhöhung zu fordern ....

 

[Daktari]

Entweder so wie du sagst oder ich kaufe das Haus (zum jetzigen Preis), mache hinterher das Gutachten (was ich auch bezahlen muss) und es kommt dabei raus "Fundament kaputt" - dann habe ich die Ar...Karte.

Sieht so aus.

Wäre mir alles zu Heikel.

Aber deine Entscheidung.

 

[Schafgarbe]

Das ist ja nun nicht ohne und ein ziemliches Risiko, das du da eingehen würdest. Und dann die Kosten allein tragen müsstest. Ich würd's nicht tun.

Ein Risiko ist es.

Eigentlich eine Frechheit - bei dem vorhandenen Zustand jetzt auch noch eine Gebotserhöhung zu fordern ....

Dem kann ich nur zustimmen.
Eigentlich müsste ich, wenn ich das Haus kaufen möchte, sogar noch den Preis reduzieren. Schließlich trage ich das Risiko.

 

[Schafgarbe]

Sieht so aus.

Wäre mir alles zu Heikel.

Aber deine Entscheidung.

Ich bin momentan auch eher der Meinung vom Kauf zurück zu treten.
Das Risiko wäre mir auch zu hoch.

Lasse das Ganze noch mal sacken

 

[Green~]

Vllt. hast du bereits jetzt auch gar keine Mitbewerber mehr....? Auch wenn der Makler dir noch mehr Geld entlocken will....?

Eins sichtbar abgesacktes Haus - mit unbekannter Herkunft/Ursache ist ja für jeden gleich ein Risiko.