Wann zieht mein Ex Mann endlich aus?

Liebe @Einhorn33!



Da dürftest Du meines Erachtens nicht zutreffend informiert sein oder etwas falsch verstanden haben.

Bei einer „Teilungsversteigerung“ – nicht zu verwechseln mit einer „Teilversteigerung“, was ein großer Unterschied ist, wird die gesamte Immobilie versteigert, nicht nur die Hälfte, wie häufig unzutreffend angenommen wird.

Hier für Dich einmal zum Nachlesen:

https://www.anwalt.de/rechtstipps/d...uft-sie-ab-welche-risiken-gibt-es_090498.html

Der Erwerber erhält also nach der erfolgten Teilungsversteigerung die gesamte Wohnung zu Eigentum und nicht nur eine „halbe Wohnung“.

Nach der Versteigerung wird dann der nach den entstandenen Kosten verbleibende Versteigerungserlös hälftig auf die beiden vorherigen Miteigentümer aufgeteilt, also Du die Hälfte und Dein Ex die Hälfte.

Und für den Erwerb einer gesamten (und nicht nur „halben“) Wohnung finden sich üblicherweise in den meisten Fällen genügend Interessenten, die sich dann gegenseitig überbieten können.

Wende Dich diesbezüglich bitte noch einmal an Deine Anwältin, um Dein meines Erachtens bestehendes Missverständnis aufzuklären.

Das ist die beste Idee. Die Wohnung wird geschätzt und dann versteigert und beide Parteien erhalten die Hälfte. Ein Problem ist natürlich, daß der Ex noch drinnen wohnt und das schon so lange, das wird schwierig, da braucht es einen Anwalt, der sich im Mietrecht besonders gut auskennt. Sonst kann sich das noch viele Jahre hinziehen.
 
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Das ist die beste Idee. Die Wohnung wird geschätzt und dann versteigert und beide Parteien erhalten die Hälfte. Ein Problem ist natürlich, daß der Ex noch drinnen wohnt und das schon so lange, das wird schwierig, da braucht es einen Anwalt, der sich im Mietrecht besonders gut auskennt. Sonst kann sich das noch viele Jahre hinziehen.

warum den versteigern, ?
letztes Jahr waren sich beide noch einig einen Makler zu beauftragen, warum ist das nicht geschehen?????? @Einhorn33
der kann bereits tätig werden auch wenn der ex noch drin wohnt.
und @Loop, schwierig wird es , wenn jemand zwei Jahre umsonnt dort wohnen durfte, also geduldet.....
 
Liebe @Einhorn33!



Da dürftest Du meines Erachtens nicht zutreffend informiert sein oder etwas falsch verstanden haben.

Bei einer „Teilungsversteigerung“ – nicht zu verwechseln mit einer „Teilversteigerung“, was ein großer Unterschied ist, wird die gesamte Immobilie versteigert, nicht nur die Hälfte, wie häufig unzutreffend angenommen wird.

Hier für Dich einmal zum Nachlesen:

https://www.anwalt.de/rechtstipps/d...uft-sie-ab-welche-risiken-gibt-es_090498.html

Der Erwerber erhält also nach der erfolgten Teilungsversteigerung die gesamte Wohnung zu Eigentum und nicht nur eine „halbe Wohnung“.

Nach der Versteigerung wird dann der nach den entstandenen Kosten verbleibende Versteigerungserlös hälftig auf die beiden vorherigen Miteigentümer aufgeteilt, also Du die Hälfte und Dein Ex die Hälfte.

Und für den Erwerb einer gesamten (und nicht nur „halben“) Wohnung finden sich üblicherweise in den meisten Fällen genügend Interessenten, die sich dann gegenseitig überbieten können.

Wende Dich diesbezüglich bitte noch einmal an Deine Anwältin, um Dein meines Erachtens bestehendes Missverständnis aufzuklären.

Liebe Tugendengel,

du hast natürlich recht. Das passiert wenn man versucht zwei Dinge gleichzeitig zu erledigen :)
Ich habe mir den Text dazu mal ganz in Ruhe durchgelesen und mich auch an das ein oder andere erinnert.
Auch hier gibt es viele Möglichkeiten für meinen Ex mich auflaufen zu lassen.
Das mit der Versteigerung ist und bleibt meine letzte Option.

LG Einhorn
 
warum den versteigern, ?
letztes Jahr waren sich beide noch einig einen Makler zu beauftragen, warum ist das nicht geschehen?????? @Einhorn33
der kann bereits tätig werden auch wenn der ex noch drin wohnt.
und @Loop, schwierig wird es , wenn jemand zwei Jahre umsonnt dort wohnen durfte, also geduldet.....

Hallo Flimm,
ja, er wollte einen Makler beauftragen. Dann wollte er nicht mehr - weil das ja meine Idee war (neee - es war sein Wunsch). Er wollte nach der Scheidung ausziehen...all das ist aber nie passiert. Ich kann ihm nix mehr glauben, er ändert seine Meinung nach belieben.
 
Hallo Flimm,
ja, er wollte einen Makler beauftragen. Dann wollte er nicht mehr - weil das ja meine Idee war (neee - es war sein Wunsch). Er wollte nach der Scheidung ausziehen...all das ist aber nie passiert. Ich kann ihm nix mehr glauben, er ändert seine Meinung nach belieben.

solltest du nochmals mit ihm reden und er will wieder verkaufen, dann gehe SOFORT mit ihm einen Makler beauftragen und unterschreibt es dann beide diesen Auftrag,

ich meine es so, wie ich es sage, genau das ist / wäre in dem Kartenbild eine mögliche lösung, das du in den Kontakt und , auch wenn es stressig für dich ist, in die direkte Auseinandersetzung mit ihm gehst, und somit eine schriftliche abmachung trefft.
du musst Klar sein, in dem was du willst und tatkräftig,

eine meiner bereits zuvor angedeuteten möglichkeiten die ich in dem Kartenbild sehe.
 
solltest du nochmals mit ihm reden und er will wieder verkaufen, dann gehe SOFORT mit ihm einen Makler beauftragen und unterschreibt es dann beide diesen Auftrag,

ich meine es so, wie ich es sage, genau das ist / wäre in dem Kartenbild eine mögliche lösung, das du in den Kontakt und , auch wenn es stressig für dich ist, in die direkte Auseinandersetzung mit ihm gehst, und somit eine schriftliche abmachung trefft.
du musst Klar sein, in dem was du willst und tatkräftig,

eine meiner bereits zuvor angedeuteten möglichkeiten die ich in dem Kartenbild sehe.

Sagen wir mal so - eine Wand ist gesprächiger...:) Er geht mir halt aus dem Weg, weil er weiss, was ich ihm sagen würde.
In den nächsten Wochen wird sich für mich nochmal eine Möglichkeit ergeben. Ich möchte darüber aber jetzt nichts sagen, weil ich nicht weiss, ob es klappt. Drücke mir die Daumen, das mich das weiter bringt.
 
Mich wundert ein wenig, warum das nicht schon bei der Scheidung mit dem Zugewinnausgleich geregelt wurde. So wie das im Augenblick ausschaut, kann Einhorn tatsächlich nur eine Nutzungsentschädigung verlangen (die Hälfte der ortsüblichen Miete). Nachdem der Ex nun schon drei Jahre in der Wohnung lebt, wird kaum ein Gericht mehr das Wohnrecht Einhorn zusprechen. Ich denke, dass der Ex hier nicht aus Wankelmütigkeit heraus gehandelt hat, sondern mit Kalkül. Nun ja, im Nachhinein ist man immer klüger.

Ich denke, dass die „Miete“ als Spatz in der Hand besser ist, als die Taube auf dem Dach. Aus eigener schmerzlicher Erfahrung weiß ich, dass man bei einer Scheidung weit mehr verlieren kann. Aus dieser Zeit habe ich gelernt, dass uns alle materielle Dinge, im Prinzip nur für eine gewisse Zeit anvertraut werden.

Ich denke, dass es Einhorn eigentlich weniger um die Wohnung geht, sondern um die Demütigungen und die Ohnmacht, die sie erfahren musste. In unseren Träumen wird mit den Wohnungen die Persönlichkeit mit all ihren Aspekten umschrieben, und wie man sich in seinem Dasein eingerichtet hat. Wenn man so will, gleicht der Verlust der halben Wohnung, dem Verlust eines halben Lebens. Es dauert ziemlich lange, bis ein solcher Verlust überwunden ist, was aber immer bleibt, sind Narben auf der Seele. Die Seele wird erst dann wieder Heil sein, wenn nur noch die schönen Augenblicke in unserem Herzen sind, die uns niemand nehmen kann.

So möchte ich einmal weniger auf das Verhältnis der Dame zum Herrn in der Vergangenheit und Gegenwart blicken, sondern auf die Seele und deren Zukunft. Aus meiner Sicht verkörpert die 13 als das Inneres Kind die Seele der Dame, wobei die Schlange Äskulaps von Heilung spricht. So wird also klar, dass die Dame nicht so angestrengt auf den Herrn in der Vergangenheit blicken sollte, sondern auf ihr Seelenheil in ihrer Zukunft. Etwas, das nur durch Veränderung wieder hergestellt werden kann. So wünschte ich mir auch, dass die Sense als gegenwärtiger Gedanke, der Lilie weichen würde.



!




Zugegeben meine Art Interpretation der Karten ist sicherlich etwas eigenwillig, man möge mir das verzeihen.


Merlin
 
Mich wundert ein wenig, warum das nicht schon bei der Scheidung mit dem Zugewinnausgleich geregelt wurde. So wie das im Augenblick ausschaut, kann Einhorn tatsächlich nur eine Nutzungsentschädigung verlangen (die Hälfte der ortsüblichen Miete). Nachdem der Ex nun schon drei Jahre in der Wohnung lebt, wird kaum ein Gericht mehr das Wohnrecht Einhorn zusprechen. Ich denke, dass der Ex hier nicht aus Wankelmütigkeit heraus gehandelt hat, sondern mit Kalkül. Nun ja, im Nachhinein ist man immer klüger.

Ich denke, dass die „Miete“ als Spatz in der Hand besser ist, als die Taube auf dem Dach. Aus eigener schmerzlicher Erfahrung weiß ich, dass man bei einer Scheidung weit mehr verlieren kann. Aus dieser Zeit habe ich gelernt, dass uns alle materielle Dinge, im Prinzip nur für eine gewisse Zeit anvertraut werden.

Ich denke, dass es Einhorn eigentlich weniger um die Wohnung geht, sondern um die Demütigungen und die Ohnmacht, die sie erfahren musste. In unseren Träumen wird mit den Wohnungen die Persönlichkeit mit all ihren Aspekten umschrieben, und wie man sich in seinem Dasein eingerichtet hat. Wenn man so will, gleicht der Verlust der halben Wohnung, dem Verlust eines halben Lebens. Es dauert ziemlich lange, bis ein solcher Verlust überwunden ist, was aber immer bleibt, sind Narben auf der Seele. Die Seele wird erst dann wieder Heil sein, wenn nur noch die schönen Augenblicke in unserem Herzen sind, die uns niemand nehmen kann.

So möchte ich einmal weniger auf das Verhältnis der Dame zum Herrn in der Vergangenheit und Gegenwart blicken, sondern auf die Seele und deren Zukunft. Aus meiner Sicht verkörpert die 13 als das Inneres Kind die Seele der Dame, wobei die Schlange Äskulaps von Heilung spricht. So wird also klar, dass die Dame nicht so angestrengt auf den Herrn in der Vergangenheit blicken sollte, sondern auf ihr Seelenheil in ihrer Zukunft. Etwas, das nur durch Veränderung wieder hergestellt werden kann. So wünschte ich mir auch, dass die Sense als gegenwärtiger Gedanke, der Lilie weichen würde.



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Zugegeben meine Art Interpretation der Karten ist sicherlich etwas eigenwillig, man möge mir das verzeihen.


Merlin

Ganz wunderbar geschrieben, lieber Merlin
smilie_happy_311.gif
mit sehr viel Herz und Einfühlungsvermögen.
lv3.gif
und auch die Situation sehr treffend beschrieben aus meiner Sicht.
.
 
Mich wundert ein wenig, warum das nicht schon bei der Scheidung mit dem Zugewinnausgleich geregelt wurde. So wie das im Augenblick ausschaut, kann Einhorn tatsächlich nur eine Nutzungsentschädigung verlangen (die Hälfte der ortsüblichen Miete). Nachdem der Ex nun schon drei Jahre in der Wohnung lebt, wird kaum ein Gericht mehr das Wohnrecht Einhorn zusprechen. Ich denke, dass der Ex hier nicht aus Wankelmütigkeit heraus gehandelt hat, sondern mit Kalkül. Nun ja, im Nachhinein ist man immer klüger.

Ich denke, dass die „Miete“ als Spatz in der Hand besser ist, als die Taube auf dem Dach. Aus eigener schmerzlicher Erfahrung weiß ich, dass man bei einer Scheidung weit mehr verlieren kann. Aus dieser Zeit habe ich gelernt, dass uns alle materielle Dinge, im Prinzip nur für eine gewisse Zeit anvertraut werden.

Ich denke, dass es Einhorn eigentlich weniger um die Wohnung geht, sondern um die Demütigungen und die Ohnmacht, die sie erfahren musste. In unseren Träumen wird mit den Wohnungen die Persönlichkeit mit all ihren Aspekten umschrieben, und wie man sich in seinem Dasein eingerichtet hat. Wenn man so will, gleicht der Verlust der halben Wohnung, dem Verlust eines halben Lebens. Es dauert ziemlich lange, bis ein solcher Verlust überwunden ist, was aber immer bleibt, sind Narben auf der Seele. Die Seele wird erst dann wieder Heil sein, wenn nur noch die schönen Augenblicke in unserem Herzen sind, die uns niemand nehmen kann.

So möchte ich einmal weniger auf das Verhältnis der Dame zum Herrn in der Vergangenheit und Gegenwart blicken, sondern auf die Seele und deren Zukunft. Aus meiner Sicht verkörpert die 13 als das Inneres Kind die Seele der Dame, wobei die Schlange Äskulaps von Heilung spricht. So wird also klar, dass die Dame nicht so angestrengt auf den Herrn in der Vergangenheit blicken sollte, sondern auf ihr Seelenheil in ihrer Zukunft. Etwas, das nur durch Veränderung wieder hergestellt werden kann. So wünschte ich mir auch, dass die Sense als gegenwärtiger Gedanke, der Lilie weichen würde.



!




Zugegeben meine Art Interpretation der Karten ist sicherlich etwas eigenwillig, man möge mir das verzeihen.


Merlin

Lieber Merlin,
vielen Dank für deine Anteilnahme. Ja, der Kommentar ist ein wenig eigenwillig aber ich kann mich dort auch finden.:) Nach dem gestrigen Austausch habe ich mir Gedanken gemacht zu diesem grundsätzlichen Problem des "nicht weiter kommen", des Stillstandes. Es geht mir vorrangig tatsächlich nicht um Geld, sondern um das Verhalten meines Ex Mannes mir gegenüber. Natürlich spielt das Geld auch eine Rolle, denn ich bin auch nicht mehr die Jüngste und muss sehen, wovon ich in ein paar Jahren lebe. Ich kann es mir schlichtweg nicht leisten etwas zu verschenken.
Ich sehe das mein Ex nicht loslassen will und kann, da er nicht gewillt ist die Verantwortung für sein Leben selbst in die Hand zu nehmen. Und genau das ist der Punkt! Auch ich muss Verantwortung für mein Leben übernehmen - das ist mir gestern klar geworden. RedEireen meinte einmal, ich würde mich im Geben wohler fühlen als im Nehmen. Stimmt genau. Zeit meines Lebens säumen Menschen meinen Weg, die meinen, das ich für sie sorgen muss (finanziell gesehen). Das war in meinen Elternhaus schon so. Es war nicht erwünscht das ich da für mich Grenzen ziehe. Wenn ich mir diesen Schlamassel hier so ansehe, dann wird mir klar das es dabei um Durchsetzung geht. Und wenn man etwas lernen soll, dann ist der Weg der Erkenntiss meist mit Steinen gepflastert... Ich denke, es ist egal was ich wann und warum mache. Es geht darum DAS ich es mache und am Ball bleibe. Das durchsetzte was ich möchte und was für mich gut ist - nicht was für Andere gut ist!
LG Einhorn
 
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Ich denke, es ist egal was ich wann und warum mache. Es geht darum DAS ich es mache und am Ball bleibe. Das durchsetzte was ich möchte und was für mich gut ist - nicht was für Andere gut ist!
LG Einhorn
Liebes Einhorn,

sicherlich ist es richtig die Offensive in den Händen zu halten, aber gerade deshalb ist es so wichtig, darauf zu achten wohin man schaut. Die Vergangenheit lässt sich nicht mehr beeinflussen, wir können lediglich das Hier und Jetzt, sowie die Zukunft gestalten. Im Prinzip folgst Du wieder dem alten Muster, die Verantwortung für alles übernehmen zu müssen. Du bist geschieden und da kann es Dir gleichgültig sein, wie er in seinem weitern Leben zurechtkommt, das ist nicht mehr Deine Sache.

Ich meine damit, dass Du Deine wertvolle Energie dafür einsetzen solltest, um glücklich zu sein und nicht versuchen einem Ball nachrennen, der sich eigentlich schon im Aus befindet. Könnte es nicht sein, dass auch Du nicht loslassen kannst? Warum Du zeit deines Lebens solchen Menschen begegnest, könnte daran liegt, dass Du diesen Typus mit Deinem Wesen anziehst.

Die Menschen suchen in ihren Partnern meist das, was ihnen selbst fehlt. In den Traumen bezeichnet man das auch als den Schatten der eigenen Persönlichkeit. Drei Jahre sind zwar einerseits recht lange, aber glaube mir, Seelendinge brauchen meist sehr viel länger. Ich schenke Dir einmal diese drei Karten, eventuell helfen sie Dir, einen guten Weg für Dich zu finden:

(y)



Merlin
 
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