Hauskauf, Ja / Nein?

[SYS41952]

Ein Gewächshaus wird wahrscheinlich auch abgelehnt.

Ich denke die Funktion ist da relativ egal, es geht um " den freien Blick". Und das kann alles oder nix sein. Da kann auch ne Gartenspinne stören.

 

[Niflheimr]

Nur hinterm Haus.
Aber...

Genau so ist es wohl. Ein Gehege hatte ich schon als "nicht machbar" gedacht; da kam die Ablehnung nicht überraschend. Aber, dass mein Zaun wohl nicht geht (aber da muss ich noch mal ins Gesrpräch gehen), hatte ich nicht erwartet. Es ist ja keine Mauer oder ein komplett geschlossener Zaun.

Dass im Außenbereich Schwierigkeiten mit Genehmigungen sein werden, wusste ich vorher. Es ist mir also, schon vor der Anfrage mit dem Zaun, klar, dass viele Bauvorhaben nicht möglich sind. Ein Gewächshaus wird wahrscheinlich auch abgelehnt.


Landwirtschaft braucht nicht als Gewerbe anzumelden, da es meist (!) der sog. Urproduktion zugeschrieben wird. Natürlich muss man Steuern beim Finanzamt zahlen und sich bei der Landwirtschaftskammer anmelden.

Ob meine 2 Schafe als Landwirtschaft durchgehen, weiß ich nicht. Hab ich mich noch nicht näher mit beschäftigt.


So ahne ich es auch. Daher werden meine 2 Schafe nicht machbar sein; zumindest nicht offiziell genehmigt.

Wie gesagt: Ich habe bislang nur die Info vom Bauamt bekommen, dass ich meinen Zaun wohl auch nicht bauen darf. Es wurde mir ein persönliches Gespräch angeboten, welches ich momentan noch nicht vereinbart habe - sollte ich wohl mal tun um eine generelle Einschätzung bekommen. Auch, wenn ich die jetzige Immobilie nicht bekomme. Mein "Wunschwohnort" liegt meist im Außenbereich, so dass ich um diese allgemeine Frage nicht drum herum komme.

Ich weiß es ehrlich gesagt auch nicht. Aber manchmal bekommt man keine Baugenehmigung wegen dem "harmonisches Ortsbild" darauf achtet das Bauamt nämlich auch.

 

[Ausdembauchheraus]

Wie gesagt: Ich habe bislang nur die Info vom Bauamt bekommen, dass ich meinen Zaun wohl auch nicht bauen darf. Es wurde mir ein persönliches Gespräch angeboten, welches ich momentan noch nicht vereinbart habe - sollte ich wohl mal tun um eine generelle Einschätzung bekommen.

Wenn es um Ämter und Behörden geht, egal welche, wäre mein Tipp dazu, dass du dir das nicht einfach nur mündlich erklären lässt, sondern, wenn möglich, schriftlich die Rechtsgrundlagen dafür nennen lässt. Weil, das hat dann Hand und Fuß und du kannst das in Ruhe nachprüfen (lassen). Es geht ja um etwas Wichtiges für dich, und mündlich ist man schnell abgewimmelt, auch mit falschen Auskünften. Ist mir schon passiert.

 

[Schafgarbe]

Ich weiß es ehrlich gesagt auch nicht. Aber manchmal bekommt man keine Baugenehmigung wegen dem "harmonisches Ortsbild" darauf achtet das Bauamt nämlich auch.

Ja; dass stimmt.
Wäre bei der möglichen Immobilie eher zweitrangig, da es kein "Ortsbild" gibt. Ist aber generell ein Aspekt.

Wenn es um Ämter und Behörden geht, egal welche, wäre mein Tipp dazu, dass du dir das nicht einfach nur mündlich erklären lässt, sondern, wenn möglich, schriftlich die Rechtsgrundlagen dafür nennen lässt. Weil, das hat dann Hand und Fuß und du kannst das in Ruhe nachprüfen (lassen). Es geht ja um etwas Wichtiges für dich, und mündlich ist man schnell abgewimmelt, auch mit falschen Auskünften. Ist mir schon passiert.

Dass stimmt. Ich werde mir auf jeden Fall die Rechtsgrundlagen aufschreiben und dann bei "meinem" Bauamt ebenfalls nachfragen. Außenbereich ist ja überall gültig; egal in welchem Landkreis von Niedersachsen. Das BauGB ist ein Bundesrecht, es können die Länder aber ggf. Abweichungen geregelt haben - daher spreche ich nur von Niedersachsen.

Blöd ist nur, dass ich eine Lösung finden muss, wenn ich tatsächlich die Immobilie wahrscheinlich kaufen könnte, aber der Katzenschutz nicht umsetzbar ist ...
Nein, Nein, Nein.
Da mache ich mir momentan keine Gedanken zu. Erst ein Schritt nach dem Nächsten.

 

[Schafgarbe]

Vielen Dank für alle Kommentare, Gedanken, Ideen und Ratschläge.
Ich freue mich sehr über die Anteilnahme.
Dass bin ich so nicht gewohnt, freue mich drüber und muss mal meine Freude mitteilen

 

[Schafgarbe]

Es gibt Neuigkeiten, die ich erstmal versauen musste.
Mein Kaufangebot wurde, nach einiger Zeit, angenommen - und sogar noch ein besserer Betrag ausgehandelt. Daher hat es wohl so lange gedauert.
Finanzierung sieht also ganz gut aus.

Nun muss ein Termin zur Begehung mit einem Sachverständigen erfolgen.

Beim Bauamt, wegen des Katzenzauns, habe ich auch ein Termin vereinbart.

Sollte dieser Hauskauf tatsächlich was werden?
Ich trau mich noch gar nicht positiv zu denken.
Eines nach dem Anderen und dann sehen wir weiter.

 

[FrauWePunkt]

Alle Daumen sind gedrückt, dass ein für Dich rundum positives Ergebnis dabei herauskommt!

 

[Green~]

Sollte dieser Hauskauf tatsächlich was werden?
Ich trau mich noch gar nicht positiv zu denken.

man merkt's auch gleich am Anfang, dass du deinem Glück nicht trauen magst...

Es gibt Neuigkeiten, die ich erstmal versauen musste.

Zwar ein Vertippsler....ulkig, aber dann mit nachfolgendem Text dann doch auch irgendwie stimmig

 

[flimm]

Es gibt Neuigkeiten, die ich erstmal versauen musste.
Mein Kaufangebot wurde, nach einiger Zeit, angenommen - und sogar noch ein besserer Betrag ausgehandelt. Daher hat es wohl so lange gedauert.
Finanzierung sieht also ganz gut aus.

Nun muss ein Termin zur Begehung mit einem Sachverständigen erfolgen.

Beim Bauamt, wegen des Katzenzauns, habe ich auch ein Termin vereinbart.

Sollte dieser Hauskauf tatsächlich was werden?
Ich trau mich noch gar nicht positiv zu denken.
Eines nach dem Anderen und dann sehen wir weiter.

wann hast du den Termin, ?
würdest du das Haus nehmen ohne Genehmigung einer katzenauffangeinrichtung?

 

[Schafgarbe]

Alle Daumen sind gedrückt, dass ein für Dich rundum positives Ergebnis dabei herauskommt!

Dankeschön

Zwar ein Vertippsler....ulkig, aber dann mit nachfolgendem Text dann doch auch irgendwie stimmig

Hoppla :-D Ja; vertippt. Passt aber zum Rest; stimmt

wann hast du den Termin, ?

am Montag.
Dann habe ich Gewissheit und kann neu überlegen.

würdest du das Haus nehmen ohne Genehmigung einer katzenauffangeinrichtung?

Ich bin da echt zwiegespalten...

Auf der einen Seite weiß ich, dass mir der Schutz sehr wichtig ist. Es wird immer problematisch werden, egal welches Haus ich vielleicht finden werden (Außenbereiche gibt es ja noch viele).

Auf der anderen Seite ist es nun eine wirklich reele Chance. Wenn mir der Eigentümer sogar noch einen guten Preis ermöglicht, wage ich den leisen Hauch eines "es soll so sein".

Darüber denke ich ich im Moment viel nach und komme meistens zu dem Schluss, dass irgendeine Variante von Katzensicherung sein muss - sie sind mir eben sehr wichtig - und es dann ein "Nein" zu dem Haus wird.
Aber - diese Problematik werde ich bei anderen Häusern wohl auch haben; solange ich keines mit Bplan erwische, was noch etliche Zeit dauern könnte.

Ach... Ich weiß es wirklich nicht.

man merkt's auch gleich am Anfang, dass du deinem Glück nicht trauen magst...

Daher mag ich dem Glück momentan noch nicht trauen; denke ich.
Wenn ich eine Möglichkeit für die Katzen hätte, dann wäre es ein definitives "Ja" - auch, wenn ich den Schutz (aus Kostengründen) nicht sofort bauen kann. Dann spare ich eben sehr eisern für den nächst schnellsten Zeitpunkt und / oder errichte ein Provisorium.