hallo samo,
ui, da wirst du also bald wiener. gratuliere, ich liebe diese stadt und wohne auch in ihr.
ottakring ist ein wirklich bunter bezirk, du hast den brunnenmarkt, viele lokale und es ist tatsächlich multikulti, aber für mache auch too much. ich lebe im 7. und finde den bezirk genial.
in sachen altbau bin ich allerdings ein gebranntes kind. klar, die hohen räume sind super, die parkettböden auch, aber meistens sind die winter eine echte herausforderung, da die meisten altbauten schlecht isolierte fenster haben, mitunter zieht es sogar bei den eingangstüren herein. da heizt man etliche euronen/jahr im wahrsten sinn des wortes beim fenster raus und es wird trotzdem nie richtig warm.
zudem wird meistens mit gasetagenheizungen geheizt, die nicht immer am modernsten stand der technik sind, da wird während des duschens das wasser plötzlich kalt, oder nicht richtig warm und die wartung verursacht jährlich ebenfalls laufende kosten. in summe darf man das budget, dass dann alleine fürs heizen und für die wartung/jahr draufgeht, NICHT unterschätzen.
ich bin jedenfalls nach ein paar jahren im altbau voller freude in die neubauwohnung gezogen und ziehe deren komfort und die kostenersparnis eindeutig vor. hohe räume sehe ich mir weiterhin gerne an, aber drinnen leben muss ich nicht.
die mieten sind in wien auch so eine sache, wenn du nicht im geförderten wohnbau was findest, dann ist das derzeit echt happig.
wohnungssuche ist meistens recht zeitaufwändig, schaue halt auch im internet, was privatpersonen so anbieten, aber lasse dir keine dubiosen ablösen für nix aufschwatzen.
für mich sind folgende bezirke fein: 2 (besonders in augartennähe), 3, 4-9, 14, 16-19, bedingt auch 20 (nicht überall, da gibt es ebenfalls recht triste abschnitte) und wenn man viel grün rundherum mag und etwas längere anfahrtszeiten nicht scheut dann auch 21-23. kommt halt darauf an, was du bevorzugst: wenn du eher wasser in der nähe magst, dann 21 und 22, beim 23. kommen die wald- und hügelliebhaber auf ihre kosten, zudem fährt man in u6-nähe auch recht flott richtung stadt.