ihr habt alle keine Nerven.
Das sind die Schritte die Stella gehen sollte:
1. Kündigung der Miete mit Einhalten der Frist von 3 Monaten
2. die Kündigung per Einschreiben Rückschein an den Vermieter senden
3. nichts tun, nicht reagieren und nicht nervös machen lassen
4. zahlt der Ex die Miete nicht, bekommt sie wie auch er (!) eine Zahlungsaufforderung, eine Mahnung
5. dann sollte sie dem Vermieter anschreiben, dass sie einen Nachweis über das Mieterkonto habe möchte, um zu sehen was, wieviel usw an Mietgeld eingegangen ist
6. Sie setzt ein Schriftstück auf indem sie mit Datum schildert ihrem Ex folgenden MietBetrag xxx übergeben zu haben, der Verwalter sollte sich an ihn wenden
(da braucht man Nerven!)
7. dein Ex wird ebenso Probleme bekommen
8. wenn du es durchziehst, und dein Ex so doof ist und die Miete nicht begleicht bekommt er eine Räumungsklage an den Arsch. Selbst Schuld oder?
Du kannst froh sein da nicht mehr zu wohnen.
Ihr könnt da natürlich alle rumheulen, dass einzige was ihr passieren kann ist eine Zahlungsaufforderung.
Wenn sie es durchzieht ist der Ex der Gearschte, sie sollte nicht vergessen, dass er ebenso in der Pflicht steht.
Davon abgesehen ist es dennoch nicht akzeptabel mit einem "Vertragsrecht" in diesem Mietverhältnis anzustammeln, dass wäre ja schlimmer wie jede Ehe