Hallo,
ich weiß, das ist ein Esoterik Forum, und kein Rechts Forum, Immobilien Forum oder sonstiges....
Aber ich brauche dringend Eure Meinung, oder besser noch Euer Wissen!
Ich fang direkt an, sorry, es wird etwas länger.
Vor 3 Monaten haben wir endlich unseren Bauernhof gefunden, die Suche war nach 2 Jahren endlich vorbei, und wir sind, nach der Besichtigung, 2 Tage später zum Notar gegangen.Um einen Vorvertrag zu erstellen.
Der Notar sagte, das das nicht nötig sei, sondern es reichen würde, wenn wir unter uns einen Vorvertrag abschließen würden!
Die Finanzierung über einen bestimmten Betrag stand schon, und da wir den Schlüssel und die Einverständniss erklärung vom Verkaüfer hatten, machten wir den Hof Besenrein, entsorgten den Müll, usw.
Im gleichen Monat machten wir einen Vorvertrag unter uns aus, mit der Liegenschaft, dem Preis, und dem Zeitraum, wann es denn zur Übergabe kommen wird( wenn das Gebäude aus der Landwirtschaft gezogen ist).
Nun kam ein Mensch von der Bank, zum Begutachten, und sagte, das der Kaufpreis zu hoch sei, die Bank spielte nimmer mit.
Daraufhin ist der Verkäufer uns entgegengekommen, und minderte den Kaufpreis zu unseren Gunsten, und dem Kauf stand nix mehr im Wege.
Der neue Kaufpreis wurde net im Vorvertrag geändert!
Im Zuge des Entrümpelns kamen immer mehr Mängel zum Vorschein, was uns dazu veranlaßte, einen Baumeister zurate zu ziehen, und schon im Vorfeld Angebote über die Anfälligen Sanierungskosten einzuholen!
Nachdem wir nun über zwei Monate Angebote "gesammelt " haben, Gespräche geführt haben usw. müßen wir sagen, das wir uns es net leisten können, den Hof in einen Bewohnbaren Zustand zu bringen, da die Kosten weit über 90.000 gehen und der Kaufpreis des Hofes ja auch noch dazu kommt! Dazu kommt noch, das die Zinsen gestiegen sind.....
Das haben wir nun auch dem Verkäufer mitgeteilt, und sagten, das wir natürlich für die Entstandenen Kosten ( Notar, Ausmessungen usw. ) aufkommen werden.
Doch er machte einen Termin beim Notar, wo mein Mann heute erfahren hat, das der Vorvertrag uns zum Kauf verpflichtet!Oder wir einen anderen Käufer finden müßen....
Ich weiß, wir hätten uns als Deutsche , VORHER mit dem ÖSTERREICHISCHEN RECHT auseinandersetzen sollen, und ich weiß auch, das Unwissenheit net vor Strafe schützt, ich weiß auch, das es eine Scheiß Situation ist!!!!
Nach seinen Worten, haben wir unser eigenes Grab geschaufelt, denn die monatlichen Kosten können wir für diesen Traum net aufbringen!!!!!!
Kennt sich hier irgendjemand aus, und könnte uns Tips geben????
Der Termin beim Anwalt ist am Montag!
Ich danke Euch vom ganzen Herzen
ich weiß, das ist ein Esoterik Forum, und kein Rechts Forum, Immobilien Forum oder sonstiges....
Aber ich brauche dringend Eure Meinung, oder besser noch Euer Wissen!
Ich fang direkt an, sorry, es wird etwas länger.
Vor 3 Monaten haben wir endlich unseren Bauernhof gefunden, die Suche war nach 2 Jahren endlich vorbei, und wir sind, nach der Besichtigung, 2 Tage später zum Notar gegangen.Um einen Vorvertrag zu erstellen.
Der Notar sagte, das das nicht nötig sei, sondern es reichen würde, wenn wir unter uns einen Vorvertrag abschließen würden!
Die Finanzierung über einen bestimmten Betrag stand schon, und da wir den Schlüssel und die Einverständniss erklärung vom Verkaüfer hatten, machten wir den Hof Besenrein, entsorgten den Müll, usw.
Im gleichen Monat machten wir einen Vorvertrag unter uns aus, mit der Liegenschaft, dem Preis, und dem Zeitraum, wann es denn zur Übergabe kommen wird( wenn das Gebäude aus der Landwirtschaft gezogen ist).
Nun kam ein Mensch von der Bank, zum Begutachten, und sagte, das der Kaufpreis zu hoch sei, die Bank spielte nimmer mit.
Daraufhin ist der Verkäufer uns entgegengekommen, und minderte den Kaufpreis zu unseren Gunsten, und dem Kauf stand nix mehr im Wege.
Der neue Kaufpreis wurde net im Vorvertrag geändert!
Im Zuge des Entrümpelns kamen immer mehr Mängel zum Vorschein, was uns dazu veranlaßte, einen Baumeister zurate zu ziehen, und schon im Vorfeld Angebote über die Anfälligen Sanierungskosten einzuholen!
Nachdem wir nun über zwei Monate Angebote "gesammelt " haben, Gespräche geführt haben usw. müßen wir sagen, das wir uns es net leisten können, den Hof in einen Bewohnbaren Zustand zu bringen, da die Kosten weit über 90.000 gehen und der Kaufpreis des Hofes ja auch noch dazu kommt! Dazu kommt noch, das die Zinsen gestiegen sind.....
Das haben wir nun auch dem Verkäufer mitgeteilt, und sagten, das wir natürlich für die Entstandenen Kosten ( Notar, Ausmessungen usw. ) aufkommen werden.
Doch er machte einen Termin beim Notar, wo mein Mann heute erfahren hat, das der Vorvertrag uns zum Kauf verpflichtet!Oder wir einen anderen Käufer finden müßen....
Ich weiß, wir hätten uns als Deutsche , VORHER mit dem ÖSTERREICHISCHEN RECHT auseinandersetzen sollen, und ich weiß auch, das Unwissenheit net vor Strafe schützt, ich weiß auch, das es eine Scheiß Situation ist!!!!
Nach seinen Worten, haben wir unser eigenes Grab geschaufelt, denn die monatlichen Kosten können wir für diesen Traum net aufbringen!!!!!!
Kennt sich hier irgendjemand aus, und könnte uns Tips geben????
Der Termin beim Anwalt ist am Montag!
Ich danke Euch vom ganzen Herzen
